Praha (Pressweb) - Možná jste se zatím s podvodným převodem a tím pádem de facto ukradením nemovitosti nesetkali. Kdo ví však, zda jste jen neměli štěstí, že se pachatelům čin nepovedlo dovést do konce. V každém případě se o podobné kousky pokoušejí dnes a denně, a proto je na místě se před jejich jednáním a podvody katastru chránit.
Ideálně tak, že budete mít neustále přehled o tom, jak vypadají údaje o nemovitostech, u nichž máte majetkový podíl nebo třeba zástavní právo coby věřitel. Ideální je využívat službu nazývanou hlídací pes katastru, díky níž si budete o průšvizích, jaké způsobují podvody katastru, nadále jen číst jako o případech z černých kronik.
Stačí se zaregistrovat a hlídací pes vám za velice příznivé ceny bude podávat pravidelná hlášení o tom, zda se u nemovitostí, na nichž vám záleží, nic nezměnilo.
Že nic takového nepotřebujete, protože jakmile je jednou něco řádně zapsáno v katastru, nelze to například jen tak snadno ukrást? Veliký omyl!
Jak takový podvod v praxi vypadá?
- podvodník pomocí veřejně přístupných listin z katastru zfalšuje kupní smlouvu
- následně ji rovněž falešně ji notářsky ověří a často pomocí zmocněnce rovnou podá návrh na vklad do katastru
- úředníci z katastru nemohu tušit, že se děje něco nekalého a tudíž provedou vklad, o němž uvědomí o něm oba účastníky řízení, tedy nového nabyvatele nemovitosti a zmocněnce původního majitele
- skutečný vlastník tak nemá ani ponětí o tom, že se něco děje až do momentu, kdy se mu ozve nový majitel nemovitosti, o níž si mylně myslí, že je stále jeho
Proti podvodu se lze samozřejmě bránit soudní cestou, to je nicméně proces zdlouhavý, nákladný a s nejistým výsledkem. Pokud si takový scénář nechcete ani představovat, je na čase objednat si službu zvanou hlídací pes katastru. Je to nejjistější obrana, díky níž budete mít jistotu, že se vám podvody katastru vyhnou.
