Praha (Pressweb) - Přemýšlíte, zda koupit novostavbu nebo se pustit do rekonstrukce staršího bytu? Obě varianty samozřejmě mají svá pro a proti. Pokud se budete řídit pouze cenou, nemusí se vám to vyplatit. Koupit starší nebo doslova vybydlený byt je samozřejmě v počátku levnější, než koupit luxusní byt v rezidenci. Podle odborníků ale cena není tím správným ukazatelem, rekonstrukce se totiž může velmi prodražit. Může se ukázat, že např. elektrické rozvody, odpady nebo rozvody vody jsou zcela zastaralé a nevyhovující a tudíž je potřeba vše dělat od základů. Stejně tak bude potřeba některé zdi zdemolovat a demolice není jednoduchá, jednat technicky, ale také úředně. Pokud se budete pouštět do opravdu rozsáhlé rekonstrukce, budete potřebovat četná povolení a tím se vám vidina nového bydlení dosti protáhne. V tomto případě je daleko jednodušší sednout k internetu a dát do vyhledávače „byty v centru Prahy na prodej“ a do dvou měsíců můžete klidně bydlet.
Pokud na nové bydlení nespěcháte a máte na rekonstrukci čas, měli byste se pozastavit nad další finanční hrozbou, kterou jsou vysoké stropy. Většina starých bytů má hodně vysoké stropy a vytopit tyto prostory v zimních měsících není vůbec jednoduché a poněkud značně to zatíží finanční rozpočet. Problémy s topením a vytápěním vám v novostavbě opravdu nehrozí.
Třetím varovným ukazatelem je otázka parkování. Když si pořídíte starý byt v centru Prahy, je prakticky nereálné, že byste k němu dostali parkovací místo nebo se vám povedlo parkovat alespoň v blízkosti domu. Většina sousedů vám potvrdí, že večer mnohokrát krouží okolními ulicemi a snaží se zaparkovat. To se vám u bytu v rezidenci stát nemůže, tam jsou parkovací místa součástí objektu. Nejčastěji se jedná o podzemní garáže, což má samozřejmě další východy. Když je venku nevlídné počasí, vůbec nezmoknete. Přijedete do podzemní garáže a pak výtahem až ke svému bytu.
V dnešní době se skutečně více vyplatí koupit novostavbu, vše bude nové, moderní a dle vašeho přání. K rekonstrukci starého bytu vás může táhnout buď osobní citová vazba, dědictví nebo historická atmosféra, ale rozhodně ne finanční úspora.
